Kategori: Vandrarhem

Att starta vandrarhem

Att starta vandrarhem

Det kanske är som så att du går i tankarna på att starta ditt egna vandrarhem och behöver hitta lite tips och råd inför din nya stora satsning. Många har en gång i tiden stått i dina skor och funderat över vad man behöver tänka på när man skall starta vandrarhem. I det här inlägget kommer vi att gå igenom massor av grejer som är bra att tänka på innan man startar sitt vandrarhem, lite tips och trix som kan vara bra att ha med sig på uppstarten av vandrarhemmet.

Vad ska man tänka på när man startar vandrarhem?

Många har haft drömmen om att starta ett eget vandrarhem och kanske har du idag en större villa där man kan göra om de flesta rum till gästrum. Det första steget man behöver fundera på vid uppstart av ett vandrarhem är fastigheten.

Är fastigheten lämpad för att ta emot gäster och erbjuda övernattning? Hur ska du finansiera vandrarhemmet? Viktiga saker som man behöver ta hänsyn till innan man startar igång sin verksamhet. Man behöver även ansöka om bygglov från kommunen eftersom det finns speciella regler kring ventilation och uthyrning som kommunen måste ta beslut om.

Intyg från Polisen

Du behöver också söka ett intyg från Polisen.se och det gäller ifall du skall ha minst fem gästrum eller minst nio övernattande gäster. Om du planerar att sälja frukost så behöver du även ha ett tillstånd för att få servera mat och dryck. Tillståndet för mat och dryck kan du ladda hem från Verksamt.se. Du behöver även se över ifall du har kommunalt vatten eller inte, om du inte har kommunalt vatten så behöver du göra en registrering av dricksvattenanläggning.

Besökare från andra länder

Om du kommer ha personer från andra länder (ej medborgare i Sverige) som skall bo på vandrarhemmet så behöver även dessa personer registreras och att man kontrollerar deras legitimation, om inte detta görs får de ej övernatta på ditt vandrarhem. Denna punkt blir extra viktig för dig som driver ett vandrarhem nära populära naturområden eller i större städer där många turister cirkulerar från natt till natt.

Brandskydd, miljö och handikappanpassning

När man driver ett vandrarhem så finns det speciella regler för miljö- och hälsoskydd. Här behöver man efterfölja samtliga regler som kommunen har satt upp. Vi tipsar dig om att kontakta din kommun  för att få rätt och tidsuppdaterad information gällande verksamhet för vandrarhem.

Om du skall servera mat så behöver du också göra en anmälan till din kommun utifrån miljö- och hälsoskäl.

När du är en fastighetsägare och skall starta vandrarhem så behöver du även skicka in en redogörelse kring hur du jobbar med brandskydd. All information skall löpande skickas till din hemkommun. Du behöver även kolla med din kommun ifall du behöver anpassa din lokal för funktionshindrade. Det är inte alltid man behöver anpassa, men det avgör din kommun om vilka krav som skall efterföljas för just din fastighet. Du kan hitta fler regler på Verksamt.se.

Elförbrukning och elförbrukningskostnader

Detta är ofta något man missar när man skall starta ett vandrarhem eller pensionat – elförbrukningen. Detta är ofta kostnader som kan sticka iväg eftersom man inte har någon koll på sina gäster och hur mycket el som förbrukas. Vi rekommenderar alltid att man sätter upp en tydlig plan och räknar noggrant på potentiell elförbrukning och potentiell elförbrukningskostnad.

Vår rekommendation ifall man har möjlighet är att köpa solceller ifall man skall starta vandrarhem. En medelstor solcellsanläggning tar upp cirka 30-40 kvadratmeter och under ett år producerar de omkring 5000 kWh, det beror givetvis på hur väl solcellen har placerats i förhållande till solen. Man brukar säga att boende i en villa använder cirka 10000 kWh hushållsel varje år. Vi tror verkligen på framtiden och att bygga ett 100 procent förnybart och långsiktigt energisystem, speciellt om man skall bedriva ett vandrarhem där många gäster förbrukar el dagligen – det blir även ett skonsamt sätt att producera el. Det finns bra tjänster för att jämföra offerter på solceller, så att du kan se över dina alternativ.

Checklista när du skall starta ett vandrarhem

1. Lämplighet för din fastighet när du skall starta vandrarhem

2. Bygglov och tillstånd från din kommun.

3. Intyg från Polisen.se

4. Brandskydd, miljö och övrig anpassning

5. Elförbrukning och möjlighet solceller.

Den här checklistan kan du använda dig av vid din uppstart av vandrarhemmet. Kom ihåg att följa alla steg innan du startar ditt vandrarhem. Kom ihåg att du hittar mycket bra information på Verksamt.se  ifall du blir osäker och behöver någon blankett för en viss registrering.

Tack för att du läst vårt inlägg om att starta vandrarhem. Vi hoppas din dröm om vandrarhem går i uppfyllelse.

Så kan ett vandrarhem finansieras

Så kan ett vandrarhem finansieras

Det finns många fina vandrarhem i Sverige. Ett flertal av dessa drivs inom familjen, men det finns även större företag förfogar över ett flertal vandrarhem.

I den här artikeln fokuserar vi först på vad du måste tänka på såvida du funderar på att öppna ett vandrarhem, medan vi i den sista delen av artikeln enbart pratar mer om finansieringen av ditt tilltänkta vandrarhem.

3 inledande aspekter att tänka på innan du öppnar ett vandrarhem

  1. Hur många sängar finns det: Det är brukligt för familjeägda vandrarhem att erbjuda cirka 20 till 25 sängplatser vid högsäsong.
  2. Vem reparerar och renoverar fastigheten: Om du har en familjemedlem eller en släkting som är händig kan du spara pengar.
  3. Måste du låna pengar: Äger du en stor fastighet som lämpar sig väl för att transformeras till ett vandrarhem, eller måste du låna stora summor pengar för att köpa en fastighet?

Räkna på dina startkostnader

Följande kostnadsposter är vanligt förekommande för alla som ämnar öppna ett vandrarhem.

9 vanliga kostnader för vandrarhem

  1. Kostnad för inköp av fastighet: Om du inte redan äger en lämplig fastighet måste du köpa en stor fastighet, alternativt en stor tomt varpå du låter bygga en stor fastighet för vandrarhemsbruk.
  2. Juridiska kostnader: Vandrarhemmet ska registreras som ett företag, och att teckna ett avtal om juridisk rådgivning mot en fast månadskostnad är även en god idé.
  3. Allmänna renoveringskostnader: Fönster, isolering, brandvarnare och mer kan behöva ses över, vilket kostar pengar.
  4. Köket: Kostnader för större eller fler kylar och frysar tillkommer, och det gör även kostnader för serveringsattiraljer likt tallrikar och bestick.
  5. Vardagsrummet: Bord, stolar och soffor kan behöva köpas in.
  6. Receptionen: En dator, en skrivare, en telefon samt papper och pennor måste köpas in. Du kan förslagsvis köpa billiga kontorstillbehör på Netonnet.
  7. Badrum: Toaletter, duschar och badrumsmöbler kan behöva bytas ut.
  8. Städutrustning: Moppar och dammsugare måste i regel köpas in.
  9. Marknadsföring: Kostnad för webbdesigner och sökmotoroptimering tillkommer såvida du ämnar marknadsföra sidan online. En professionellt designad webbsida kostar från cirka 20 000 kronor enligt WebFX.

När du nu har fått en ungefärlig totalkostnad är det dags att tänka på en av de viktigaste aspekterna; hur du ska finansiera ditt vandrarhem.

Tips: Det finns många bra vandrarhem i Småland.

Så kan du finansiera ditt vandrarhem

1. Ta ett bolån

Ett bolån har år 2021 i regel en ränta på mellan 1,5 och 2 %. Det är mest fördelaktigt att ta ett bolån, men då du i dagsläget måste ge banken en kontantinsats på minst 15 % av lånebeloppet kan du behöva delfinansiera ditt vandrarhem med ett blancolån.

Räkneexempel: Du tar ett vandrarhemslån på 5 miljoner kronor, och måste därmed betala en kontantinsats på (5 000 000 * 0,85) 425 000 kronor. Om du inte har möjlighet att föra in 425 000 kronor i ditt bolån är ett blancolån den bästa utvägen.

2. Ta ett blancolån

Ett blancolån är ett lån utan säkerhet som i princip alltid har en högre ränta i jämförelse med bolån. En vanlig räntesats för blancolån är 5 till 10 % vilket innebär att det är fördelaktigt för dig som framtida vandrarhemsägare att betala av blancolånet först, innan du börjar betala av på bolånet.

Tips: Hos Enklare.se kan du jämföra alla typer av lån, såsom ett blancolån, för att maximera dina möjligheter för att bli beviljad ett lån med den lägsta möjliga räntan.

5 bra vandrarhem i Småland

5 bra vandrarhem i Småland

Det finns ett flertal bra vandrarhem i Småland, och i denna artikel pratar vi mer om 5 småländska vandrarhem som både är prispressade samt populära.

De nedanstående vandrarhemmen passar perfekt för en hemester i Sverige.

Populära vandrarhem i Småland

  1. Tranås Vandrarhem
  2. Kalmar Sjömanshem
  3. Lönneberga Hostel
  4. Hestra Guesthouse
  5. STF Hostel Södra Ljunga

Nedan pratar vi mer om de vandrarhem som precis nämnts i större detalj.

1. Tranås Vandrarhem: Naturskönt vandrarhem i Tranås

Tranås Vandrarhem, som logiskt nog är beläget i Tranås, är ett lantligt vandrarhem med både enkel- och familjerum. Området lämpar sig väl för både cykling samt vandring, och cykeluthyrning finns tillgänglig på plats hos Tranås Vandrarhem.

Du måste dock dela badrum med övriga gäster, men utsikten samt trädgården, vari det även finns en grill, ska vara någonting utöver det vanliga.

10 fakta om Tranås vandrarhem:

  1. Badmintonutrustning finns att hyra 
  2. Tennisutrustning finns att hyra 
  3. Du kan hyra cykel 
  4. Lekplats finns tillgänglig vid vandrarhemmet
  5. Gratis WiFi
  6. Eldstad och grill finns tillgängligt i trädgården
  7. En golfbana finns tillgänglig 3 km bort
  8. Fiskemöjligheter finns, men fiskekort krävs
  9. Gemensamt kök finns tillgängligt
  10. Gratis parkering

2. Kalmar Sjömanshem: Ett strandnära vandrarhem

Kalmar Sjömanshem är beläget 300 meter från Kattrumpanstranden, och förutom ett strandnära läge inkluderas även en gemensam lounge, en trädgård samt en terrass i boupplevelsen. Från Vandrarhemmet är det cirka 6 km till Ölandsbron och Ikea i Kalmar.

Om Öland eller Ikea inte lockar är även Kalmar slott, Kalmar äventyrsbad samt Kalmar teater tre populära turistattraktioner som för såväl stora som små.

10 fakta om Kalmar Sjömanshem:

  1. Bara 300 meter till närmsta bar och café; Hamnkaféet.
  2. Bara 900 meter till Kalmar konstmuseum
  3. Bara 1,1 km till Kalmar slott
  4. Bara 5,9 km till Kalmar golfklubb
  5. Gratis WiFi
  6. Gratis parkering
  7. Gemensam trädgård med terrass
  8. Daglig städning mot pristillägg
  9. Picknickområde i anslutning till vandrarhemmet
  10. Utomhusmöbler finns tillgängliga i trädgården

3. Lönneberga Hostel: Ett mysigt vandrarhem

Lönneberga Vandrarhem är beläget 500 meter från en sandstrand, närmare bestämt Silverån badplats. Alla har tillgång till en garderob men tv-rummet delar alla gäster på, så även badrummen och köket. På trädgården finns det dessutom en badtunna, och du får även hyra badmintonutrustning utan kostnad.

10 fakta om Lönneberga Hostel

  1. Bara 15 km till Astrid Lindgrens Värd
  2. Eldstad finns tillgänglig vid trädgården
  3. Grillmöjligheter finns
  4. Gratis WiFi
  5. Du kan hyra kanot mot en tilläggsavgift
  6. Biljard finns tillgängligt
  7. Lekplats finns tillgängligt
  8. Fiske finns tillgängligt, men fiskekort erfordras
  9. Daglig städning mot pristillägg
  10. Gratis parkering

4. Hestra Guesthouse: Ett modernt vandrarhem

Hos Hestra Guesthouse kan du bo miljövänligt, och där finns det mesta; en grillplats, en trädgård med terrass samt närhet till såväl vandringsstråk som plogade skidspår. Samtliga besökare som recenserat vandrarhemmet på Booking.com är mycket nöjda med sina upplevelser.

10 fakta om Hestra Guesthouse

  1. Gratis WiFi
  2. Fyrbäddsrum från 550 kr/natt
  3. Husdjur tillåts (unikt)
  4. Cirka 4 mil från Jönköping Flygplats
  5. Du kan hyra cykel mot pristillägg
  6. Vackra cykelleder finns tillgängliga
  7. Gratis parkering
  8. Eluttag nära sängen så du kan ladda din telefon
  9. Möjlighet till fiske, men fiskekort krävs dock
  10. Gemensamt TV-rum

STF Hostel Södra Ljunga: Ett naturskönt vandrarhem 

Hostel Södra Ljunga är ett STF-märkt vandrarhem i Småland, och består av en kulturmärkt 1700-talsbyggnad som är såväl vacker som välbevarad. I byggnaden finns även ett museum, och till den lilla staden Ljungby är det cirka 1,7 km.

I Lingmuseet återfinns både 1700-talsmöbler samt artefakter från samma tidsepok. Det finns även ett gemensamt tv-rum på boendet, så även grillmöjligheter.

10 fakta om Hostel Södra Ljunga

  1. Fyrbäddsrum från 550 kr/natt
  2. Familjerum från 720 kr/natt
  3. 5 mil till Växjö Flygplats
  4. Möjlighet att hyra kajak mot pristillägg
  5. Husdjur tillåts vid förfrågan
  6. Gratis WiFi
  7. Kostnadsfri parkering
  8. Gemensam trädgård
  9. Närhet till fiske, men fiskekort krävs
  10. Flerspråkig personal (svenska och engelska)