Författare: Johnny

Så kan ett vandrarhem finansieras

Så kan ett vandrarhem finansieras

Det finns många fina vandrarhem i Sverige. Ett flertal av dessa drivs inom familjen, men det finns även större företag förfogar över ett flertal vandrarhem.

I den här artikeln fokuserar vi först på vad du måste tänka på såvida du funderar på att öppna ett vandrarhem, medan vi i den sista delen av artikeln enbart pratar mer om finansieringen av ditt tilltänkta vandrarhem.

3 inledande aspekter att tänka på innan du öppnar ett vandrarhem

  1. Hur många sängar finns det: Det är brukligt för familjeägda vandrarhem att erbjuda cirka 20 till 25 sängplatser vid högsäsong.
  2. Vem reparerar och renoverar fastigheten: Om du har en familjemedlem eller en släkting som är händig kan du spara pengar.
  3. Måste du låna pengar: Äger du en stor fastighet som lämpar sig väl för att transformeras till ett vandrarhem, eller måste du låna stora summor pengar för att köpa en fastighet?

Räkna på dina startkostnader

Följande kostnadsposter är vanligt förekommande för alla som ämnar öppna ett vandrarhem.

9 vanliga kostnader för vandrarhem

  1. Kostnad för inköp av fastighet: Om du inte redan äger en lämplig fastighet måste du köpa en stor fastighet, alternativt en stor tomt varpå du låter bygga en stor fastighet för vandrarhemsbruk.
  2. Juridiska kostnader: Vandrarhemmet ska registreras som ett företag, och att teckna ett avtal om juridisk rådgivning mot en fast månadskostnad är även en god idé.
  3. Allmänna renoveringskostnader: Fönster, isolering, brandvarnare och mer kan behöva ses över, vilket kostar pengar.
  4. Köket: Kostnader för större eller fler kylar och frysar tillkommer, och det gör även kostnader för serveringsattiraljer likt tallrikar och bestick.
  5. Vardagsrummet: Bord, stolar och soffor kan behöva köpas in.
  6. Receptionen: En dator, en skrivare, en telefon samt papper och pennor måste köpas in. Du kan förslagsvis köpa billiga kontorstillbehör på Netonnet.
  7. Badrum: Toaletter, duschar och badrumsmöbler kan behöva bytas ut.
  8. Städutrustning: Moppar och dammsugare måste i regel köpas in.
  9. Marknadsföring: Kostnad för webbdesigner och sökmotoroptimering tillkommer såvida du ämnar marknadsföra sidan online. En professionellt designad webbsida kostar från cirka 20 000 kronor enligt WebFX.

När du nu har fått en ungefärlig totalkostnad är det dags att tänka på en av de viktigaste aspekterna; hur du ska finansiera ditt vandrarhem.

Tips: Det finns många bra vandrarhem i Småland.

Så kan du finansiera ditt vandrarhem

1. Ta ett bolån

Ett bolån har år 2021 i regel en ränta på mellan 1,5 och 2 %. Det är mest fördelaktigt att ta ett bolån, men då du i dagsläget måste ge banken en kontantinsats på minst 15 % av lånebeloppet kan du behöva delfinansiera ditt vandrarhem med ett blancolån.

Räkneexempel: Du tar ett vandrarhemslån på 5 miljoner kronor, och måste därmed betala en kontantinsats på (5 000 000 * 0,85) 425 000 kronor. Om du inte har möjlighet att föra in 425 000 kronor i ditt bolån är ett blancolån den bästa utvägen.

2. Ta ett blancolån

Ett blancolån är ett lån utan säkerhet som i princip alltid har en högre ränta i jämförelse med bolån. En vanlig räntesats för blancolån är 5 till 10 % vilket innebär att det är fördelaktigt för dig som framtida vandrarhemsägare att betala av blancolånet först, innan du börjar betala av på bolånet.

Tips: Hos Enklare.se kan du jämföra alla typer av lån, såsom ett blancolån, för att maximera dina möjligheter för att bli beviljad ett lån med den lägsta möjliga räntan.

5 bra vandrarhem i Småland

5 bra vandrarhem i Småland

Det finns ett flertal bra vandrarhem i Småland, och i denna artikel pratar vi mer om 5 småländska vandrarhem som både är prispressade samt populära.

De nedanstående vandrarhemmen passar perfekt för en hemester i Sverige.

Populära vandrarhem i Småland

  1. Tranås Vandrarhem
  2. Kalmar Sjömanshem
  3. Lönneberga Hostel
  4. Hestra Guesthouse
  5. STF Hostel Södra Ljunga

Nedan pratar vi mer om de vandrarhem som precis nämnts i större detalj.

1. Tranås Vandrarhem: Naturskönt vandrarhem i Tranås

Tranås Vandrarhem, som logiskt nog är beläget i Tranås, är ett lantligt vandrarhem med både enkel- och familjerum. Området lämpar sig väl för både cykling samt vandring, och cykeluthyrning finns tillgänglig på plats hos Tranås Vandrarhem.

Du måste dock dela badrum med övriga gäster, men utsikten samt trädgården, vari det även finns en grill, ska vara någonting utöver det vanliga.

10 fakta om Tranås vandrarhem:

  1. Badmintonutrustning finns att hyra 
  2. Tennisutrustning finns att hyra 
  3. Du kan hyra cykel 
  4. Lekplats finns tillgänglig vid vandrarhemmet
  5. Gratis WiFi
  6. Eldstad och grill finns tillgängligt i trädgården
  7. En golfbana finns tillgänglig 3 km bort
  8. Fiskemöjligheter finns, men fiskekort krävs
  9. Gemensamt kök finns tillgängligt
  10. Gratis parkering

2. Kalmar Sjömanshem: Ett strandnära vandrarhem

Kalmar Sjömanshem är beläget 300 meter från Kattrumpanstranden, och förutom ett strandnära läge inkluderas även en gemensam lounge, en trädgård samt en terrass i boupplevelsen. Från Vandrarhemmet är det cirka 6 km till Ölandsbron och Ikea i Kalmar.

Om Öland eller Ikea inte lockar är även Kalmar slott, Kalmar äventyrsbad samt Kalmar teater tre populära turistattraktioner som för såväl stora som små.

10 fakta om Kalmar Sjömanshem:

  1. Bara 300 meter till närmsta bar och café; Hamnkaféet.
  2. Bara 900 meter till Kalmar konstmuseum
  3. Bara 1,1 km till Kalmar slott
  4. Bara 5,9 km till Kalmar golfklubb
  5. Gratis WiFi
  6. Gratis parkering
  7. Gemensam trädgård med terrass
  8. Daglig städning mot pristillägg
  9. Picknickområde i anslutning till vandrarhemmet
  10. Utomhusmöbler finns tillgängliga i trädgården

3. Lönneberga Hostel: Ett mysigt vandrarhem

Lönneberga Vandrarhem är beläget 500 meter från en sandstrand, närmare bestämt Silverån badplats. Alla har tillgång till en garderob men tv-rummet delar alla gäster på, så även badrummen och köket. På trädgården finns det dessutom en badtunna, och du får även hyra badmintonutrustning utan kostnad.

10 fakta om Lönneberga Hostel

  1. Bara 15 km till Astrid Lindgrens Värd
  2. Eldstad finns tillgänglig vid trädgården
  3. Grillmöjligheter finns
  4. Gratis WiFi
  5. Du kan hyra kanot mot en tilläggsavgift
  6. Biljard finns tillgängligt
  7. Lekplats finns tillgängligt
  8. Fiske finns tillgängligt, men fiskekort erfordras
  9. Daglig städning mot pristillägg
  10. Gratis parkering

4. Hestra Guesthouse: Ett modernt vandrarhem

Hos Hestra Guesthouse kan du bo miljövänligt, och där finns det mesta; en grillplats, en trädgård med terrass samt närhet till såväl vandringsstråk som plogade skidspår. Samtliga besökare som recenserat vandrarhemmet på Booking.com är mycket nöjda med sina upplevelser.

10 fakta om Hestra Guesthouse

  1. Gratis WiFi
  2. Fyrbäddsrum från 550 kr/natt
  3. Husdjur tillåts (unikt)
  4. Cirka 4 mil från Jönköping Flygplats
  5. Du kan hyra cykel mot pristillägg
  6. Vackra cykelleder finns tillgängliga
  7. Gratis parkering
  8. Eluttag nära sängen så du kan ladda din telefon
  9. Möjlighet till fiske, men fiskekort krävs dock
  10. Gemensamt TV-rum

STF Hostel Södra Ljunga: Ett naturskönt vandrarhem 

Hostel Södra Ljunga är ett STF-märkt vandrarhem i Småland, och består av en kulturmärkt 1700-talsbyggnad som är såväl vacker som välbevarad. I byggnaden finns även ett museum, och till den lilla staden Ljungby är det cirka 1,7 km.

I Lingmuseet återfinns både 1700-talsmöbler samt artefakter från samma tidsepok. Det finns även ett gemensamt tv-rum på boendet, så även grillmöjligheter.

10 fakta om Hostel Södra Ljunga

  1. Fyrbäddsrum från 550 kr/natt
  2. Familjerum från 720 kr/natt
  3. 5 mil till Växjö Flygplats
  4. Möjlighet att hyra kajak mot pristillägg
  5. Husdjur tillåts vid förfrågan
  6. Gratis WiFi
  7. Kostnadsfri parkering
  8. Gemensam trädgård
  9. Närhet till fiske, men fiskekort krävs
  10. Flerspråkig personal (svenska och engelska)

Hemester i Sverige

Hemester i Sverige

Sedan coronaviruset började spridas i början av året och vi inte längre kan resa utomlands i samma utsträckning som förut blir det allt vanligare med hemester. Själva ordet hemester är baserat på det amerikanska begreppet ”staycation”. Det är ett teleskopord som är bildat av orden ”hemma” och semester”. Det innebär helt enkelt att man spenderar sin semester på hemmaplan istället för att resa utomlands.

Många svenskar har haft hemester på hemmaplan i år istället för att åka utomlands. Trenden med att upptäcka Sverige och bo på vandrarhem har ökat enormt, och det finns mycket att se. Här finns något som passar de flesta, oavsett vad man gillar.

Resebranschen har blivit hårt drabbad av pandemin, men under sommaren började det att vända för den svenska turistnäringen. Sommarlediga svenskar gjorde nya resplaner och utforskade alla delar av vårt avlånga land.

Det är relativt vanligt att man tar ett privatlån via Sambla för att finansiera en resa utomlands. Nu är trenden alltså att resa på hemmaplan, och det finns flera anledningar till varför hemester är en bra idé. Inte bara är det bättre för miljön, men att spendera pengarna hemma i Sverige innebär även att folk i den hårt drabbade resebranschen kan behålla sina jobb.

Säker hemester med anpassade boenden

Några av de mest populära resmålen för hemester under sommaren är Stockholms skärgård och Österlen. Där har det varit i stort sett fullbokat, ungefär som tidigare år. Den aktivitet som ökat mest under året har varit vandringsresor. Den typen av resor har ökat med nästan 70%. Det enda som behövs är matsäck och sköna skor, och det är en fantastisk aktivitet för kropp och själ. Dessutom är det lätt att hålla avstånd om ni är flera hushåll som åker tillsammans.

Det förväntas finnas en hel del restriktioner gällande resande även nästa år, och kanske ännu längre in i framtiden. Därför kommer hemester troligtvis vara det främsta sättet att spendera sin semester även nästa sommar. Därför gäller det att boka vandrarhem eller annat boende långt i förväg. Vandrarhem är ett billigt sätt att bo, utan att behöva göra avkall på kvaliteten.

Vandrarhem och boenden har anpassat sina anläggningar så att människor ska kunna hålla avstånd och minska risken för smitta. Det är oerhört viktigt för branschen att människor ska kunna känna sig trygga. Frukostbufféer och receptioner landet runt har ändrats så att alla ska kunna hålla säkra avstånd.

Härliga hemester-resmål

Men var ska man resa på sin hemester? Många väljer att upptäcka något nytt och besöka en plats där de inte varit förut. Det finns många riktigt charmiga städer i Sverige där det enkelt går att kombinera strandhäng med vandring i skogen och dessutom hitta bra restauranger.

Gotland är ett favoritresmål för många svenskar, men det innebär även att det kan vara ganska trångt och fullbokat i semestertider. Om du vill åka till Gotland på din hemester är det allra bästa om du kan resa antingen lite för eller efter högsäsongen. Här finns både stadsliv, shopping, stränder och historia.

Något annat som är väldigt populär är att utforska en plats som har varit viktig för föräldrar, far- eller morföräldrar. Det kan vara där de växte upp eller något ställe de har pratat mycket om. Hav, fiske, båtturer, strand och klippor är härligt för en barnfamilj mitt i sommarvärmen. Om ni är en aktiv familj kan ett resmål med aktiviteter som cykling, vandring och paddling passa perfekt. Oavsett vad du gillar kan du vara säker på att det finns ett vandrarhem i närheten.

Så beställer du rätt solceller

Så beställer du rätt solceller

Först och främst

Låt mig först säga att det finns lätta sätt, och svåra sätt när man bestämmer sig för vilka solceller man ska beställa. Vill man göra det lätt för sig börjar man med att gå in på Hemsol, som troligtvis snart kommer att vara en av de mest tongivande aktörerna på solcellsmarknaden. Du behöver inte beställa där direkt, men det är utan tvekan en sida som du måste ha besökt innan du fattar ditt beslut.

Första beslutet

Det allra första du måste fundera över är ifall du vill ha polykristallina solceller eller om du vill ha monokristallina. De monokristallina kan omvandla en störe del av solenergin till elektricitet, men de kostar lite mer än vad de polykristallina gör. Om man tänker låna pengar är det kanske bättre att rangordna snarare än att bestämma sig för ett av alternativen. Även om monokristallina solceller höjer värdet något mer på huset än de polykristallina, är tekniken så ny att bankerna kanske inte riktigt har full koll ännu.

Mäta taket

Nästa steg är att mäta taket. För de flesta taktyperna, som till exempel sadeltak ska det vara ett tak i söderläge, så att det nås av solstrålar under hela dagen utan att ligga i skugga (Sydväst eller sydöst går också bra). Öster har nämligen skugga på kvällen, Väster har skugga på förmiddagen och Norr har skugga mest hela tiden. Har du pulpettak brukar det sällan vara några problem som beror på vilket håll taket lutar åt. Du behöver bara ha en ställning som gör att solcellerna lutar mellan 20 – 60 grader. (ca 35 grader är optimalt.)

Det finns flera sätt att mäta på, med olika slags formler, men vanligtvis är det lättaste att mäta från nocken och ända ner till där taket slutar. Sedan är det bara att multiplicera med takets längd för att komma fram till ytmåttet. 

Växelriktare

Takmåtten styr vilken växelriktare du behöver. Ju fler solceller, desto mer energi måste växelriktaren kunna hantera. Detta kan du lätt och enkelt lösa genom att köpa ett färdigt solcellspaket. I annat fall har du en del räknande framför dig.

Finansiering

När du nu har fått klart för dig hur din investering kommer att se ut, är det dags att ordna med finansieringen. Om du kan betala solcellerna ur egen ficka är det såklart inga problem. I annat fall kommer banken att vilja se en kalkyl som bygger på kostnader för investering, installationskostnad (som brukar ligga på 25 – 30 % av priset för solcellerna), driftsekonomi och ibland vill de också se hur värdeökningen för huset kommer att bli innan lånet beviljas. (Det sista brukar de kunna ha statistik på själva, så det behöver du inte tänka på.)

Beställa och bygga

Nästa steg är att beställa paketet, och det behöver faktiskt inte vara svårare än när du köper precis vad som helst på nätet. Du beställer, betalar och några dagar senare är panelerna hemma hos dig. Genom att beställa via nätet ( till exempel från Hemsol) får du tillgång till utmärkta priser och all fackkunskap om solceller finns samlade på ett enda ställe.

Investeringsstöd

Det bästa av allt kommer sist. Inom sex månader från det att du påbörjade installationen, måste du skicka in din ansökan om investeringsstöd. Du kan få upp till 20% som en engångsutbetalning fom du inte har en ovanligt stor anläggning.

Hur man gör för att bo miljövänligt

Hur man gör för att bo miljövänligt

Det är ingen hemlighet att vi behöver tänka mer på vår natur och miljö. Det finns som tur är massvis med olika tips och trix som du kan följa för att vara mer miljövänlig i vardagen.

Duscha kortare perioder

Ju kortare din dusch är, desto mindre energi gör du av med. Det kan även vara smart att ta en kalldusch då och då. Det hjälper inte bara miljön men det är också hälsosamt för din kropp och ditt psyke!

Sortera dina sopor

Vi svenskar gör av med hundratals kilon av sopor varje år. Genom att sopsortera kan vi enklare återvinna material, vilket absolut är mycket bättre för vår miljö än nyproducerade varor och produkter.

Installera solceller

Förnybar energi är mycket bättre när man tänker på miljöfrågor. Solceller är därför ett grymt val om du vill värna mer om miljön. Dessutom är det billigare än andra energikällor. Hus som har solceller installerade får både en lägre klimatpåverkan, men även en lägre elkostnad. På grund av att solceller blivit både billigare och mer effektive har antalet solcellsinstallationer i Sverige exploderat de senaste åren.

Köp begagnade varor

Det finns redan miljontals möbler, kläder och produkter som vi redan producerat. Genom att köpa begagnade kläder, möbler eller leksaker till barnen behöver du inte köpa helt nya varor.

Stäng av elen när den inte används

Stänger du inte av elkontakten kommer den fortfarande dra energi. När du har laddat klart telefonen eller när TV-programmet är slut, stäng av elektriciteten. Detta kommer dessutom din plånbok gilla.

Ta en promenad eller cykeln istället för bilen

Bilar producerar väldigt mycket klimatutsläpp. Idag finns det hybridbilar eller elbilar som absolut är bättre för miljön, men det bästa är att skippa bilturen helt och hållet. Du får samtidigt träning!

Välj miljövänliga rengöringsmedel

Det finns väldigt många olika kemikalier i rengöringsmedel, sköljmedel och tvättmedel. Det finns idag många andra smarta produkter som är mycket bättre mot miljön. 

Byt ut ditt schampo och balsam

Vi behöver inte tvätta håret varje dag, det kan faktiskt göra mer dåligt än nytta. Se till att inte tvätta ditt hår för ofta och när det väl är dags, byt ut balsamet och schampot till något mer naturligt. 

Bo på vandrarhem när du reser

Välj att bo på ett vandrarhem när du är ute och reser. Ofta har de en miljömedveten process för hur de bedriver sin verksamhet. T.ex. kan du läsa mer på Undersidor om Bullaugust.